初冬時節，漫步于確山縣三里河畔。御景華府、盛世華庭、和盛財富、維也納小鎮……一幢幢高樓拔地而起，愛民路、北環路、西環路、未來大道……一條條大道縱貫東西。
近年來，確山縣以駐馬店市“三區兩縣一體化”和“一中心五組團”的總體規劃為藍本，立足確山經濟社會發展實際，科學規劃，穩步實施，快速推進，強力推動了服務業集聚發展，增強了城市發展實力和輻射帶動能力，培育新的經濟增長點， 有效促進了新型城鎮化、新型工業化、新型農業現代化協調科學發展。
科學規劃繪藍圖。確山縣堅持“四集一促”的總體要求，著力把特色商業區打造成為現代服務業集聚地。立足高起點、高水平，著眼國際化、高標準，編制了總體發展規劃、空間布局規劃和控制性詳細規劃，形成了完善的規劃體系，2013年7月得到省“兩區辦”批復。規劃選址位于城市新區核心區域，東至龍山大道，西至政東路，北至新尚路，南至河北路，緊鄰產業集聚區，規劃用地總面積為1.64平方公里，其中商業服務業設施用地面積為0.70平方公里，選址突出新區、商業區、產業區三區融合，強調工業、服務業互動。
彰顯特色筑新城。加大招商引資力度，不斷增強商業容量和輻射帶動能力，區域內已建成綜合體項目1個，在建5個，即將實施1個，在談1個，已累計完成投資24.02億元。景觀商業步行街和風情商業街、綜合辦公樓、五星級酒店、大型超市等一大批現代商業綜合體拔地而起，形成了特色鮮明的商業集聚區。同時，加強市政基礎設施建設，累計投資2.27億元用于特色商業區基礎設施配套建設，鋪設供排水管網15.74公里，新建道路8.7公里，鋪架電網23公里。目前，特色商業區建成區面積達到0.82平方公里，縱橫主干道已基本建成，水、電、氣、通信等配套公共設施已基本完備。
產城互動譜新篇。確山縣把發展特色商業區作為提升城市綜合實力、打造高端服務業集聚區的重要平臺，堅持彰顯特色，加強政策引導，注重協調推進，突出集群集聚，強力推進特色商業區建設，人流、物流、商流、信息流日益聚集。積極引進錦程國際、天九鑫旺國際金融港等城市運營商投資建設現代服務業項目。其中，總投資15億元建筑面積達30萬平方米的錦程國際商貿城項目建成后，經營性商鋪可達5000個，年交易額10億元，實現稅收4000萬元以上?？偼顿Y30億元，集“金融超市”和“智慧超市”為一體的國際金融港項目建成后，將形成金融銀行團組，有效解決企業的資金需求和人才需求。
據不完全統計，確山縣特色商業區累計完成固定資產投資24.89億元。今年1～9月份，共完成投資9.89億元，同比增長20.6%；新入住商業企業46家，增長4.5%，其中規模以上企業16家；個體經營戶120家，增長1.7%；社會消費品零售總額1.62億元，增長15%；稅收收入5461萬元；從業人員4102人。特色商業區已發展成為確山區位優勢突出、商貿基礎雄厚、配套設施完善、土地增值最快、發展潛力最大的新型城鎮化動力源。
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